Location Bureau & Local commercial 49 m2 Nantes (44000)
- Surface 49 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Local situé face à la Cathédrale
DROIT AU BAIL – LOCAL 50 M² EN HYPER-CENTRE DE NANTES<br /><br />Emplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressant<br /><br />Local stratégique en plein cœur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants).<br /><br />?Caractéristiques :<br />? Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé/café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration.<br />? Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable<br />? Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité.<br /><br />?Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé.<br /><br />?Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ?<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 24 000 € HT + 800 € TVA, soit 24 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 23955 €Loyer mensuel
- 45 €Charges mensuelles
- 1872 €Dépôt de garantie
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 49 m2Surface
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