Vente Immeuble 251 m2 Nantes (44000)
- Surface 251 m 2
- Terrain 95 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Immeuble à diviser – emplacement bord de l’Erdre
NANTES – QUAI DE VERSAILLES – IMMEUBLE À RÉNOVER<br />Vue sur l'Erdre, immeuble d’habitation avec double entrée offrant un fort potentiel de division et revalorisation.<br />Configuration :<br />• RDC : entrée, couloir, T2 sur rue + chambre sur cour<br />• 1er : T2 rue + chambre cour<br />• 2e : T2 rue + chambre cour <br />• 3e : chambre cour T2 rue +<br />• Sous-sol : entrée, dégagement, pièce, caves<br />Atouts investisseurs :<br />• Emplacement recherché<br />• Possibilité création copropriété<br />• Multiples lots existants<br />• Potentiel studios / optimisation loyers<br />• Sous-sol pour stockage / vélos<br />Idéal marchands de biens, défiscalisation via travaux, projet locatif pour étudiants/jeunes actifs.<br />Belle opportunité patrimoniale au cœur de Nantes, à deux pas de l’Erdre. Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 251 m2Surface
- 95 m2Surface terrain
- 1880Année de construction
- G : 532Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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