Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Nantes (44000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 87 m 2
- Favoris
Nantes (44000). T4 87 m² traversant avec 2 balcons au calme
Dans le quartier résidentiel de Monselet à deux pas du parc Procé, cet appartement offre le parfait équilibre entre le calme et les services de l'hyper centre. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, services et transports en commun.<br /><br />Au premier niveau d’une résidence des années 1970, ce T4 traversant développe 87,33 m² loi Carrez. Il dispose de deux balcons, un côté rue et un côté jardin, offrant un prolongement extérieur agréable. La distribution distingue clairement l’espace de vie des espaces nuit, apportant praticité et tranquillité.<br /><br />L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux de plus de 32 m², complété par une cuisine indépendante. Trois chambres permettent un usage familial ou l’aménagement d’un bureau. Côté nuit vous découvriez une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements. Une cave et un place de parking couverte complètent l’ensemble. Exposition Sud Ouest / Nord Est.<br />A découvrir rapidement!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1973Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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