Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Saint-Nazaire (44600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire (44600). 89m² hyper centre dernier étage bien rare
En plein cœur de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements.<br /><br />Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par ses beaux volumes, son emplacement recherché et ses charges particulièrement faibles.<br /><br />Il se compose de :<br />Une agréable pièce de vie lumineuse<br />Deux grandes chambres avec placards<br />Possibilité de créer facilement une 3? chambre ou bureau<br />Une cuisine indépendante<br />Une salle de bain<br />Grenier privatif + CAVE<br /><br />Ses atouts majeurs :<br />Dernier étage, sans voisin au-dessus<br />Appartement traversant<br />Petite copropriété <br />Syndic bénévole<br />Charges de copropriété inférieures à 30 €/mois<br />Chauffage individuel électrique<br /><br />Stationnement facile à proximité - Tous commerces, marché, écoles et services accessibles à pied<br /><br />Idéal pour :<br />Résidence principale<br />Investissement locatif<br />Famille souhaitant vivre en centre-ville<br /><br />Un bien rare par sa surface, sa situation en hyper centre et ses faibles charges.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1908Année de construction
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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