
















Dans un cadre naturel recherché, au calme, découvrez cette maison récente (2021) de 110 m², implantée sur un terrain clos arboré de 1 449 m².<br />Elle offre un agencement fluide et fonctionnel avec :<br />- au RDC une pièce de vie lumineuse de 45 m² et sa cuisine ouverte équipée de 9 m², arrière cuisine une suite parentale et toilette indépendant, <br />- à l'étage 2 chambres, une salle d’eau avec toilette, un grenier isolé et aménagé (chambre supplémentaire possible)<br />En extérieur, une belle terrasse de 56 m², un garage de 20 m², potager, serre, abri de jardin, portail automatisé.<br /><br />Prestations de qualité :<br /> • Construction sous garantie décennale très bien entretenue<br /> • DPE B (performance énergétique), poêle à pellets, chauffage au sol au RDC<br /> • Aucun travaux à prévoir <br /><br />À 1,4 km des écoles, commerces et commodités, arrêt de bus scolaire à 20 m, cette maison familiale allie parfaitement nature et praticité avec accès aisé à La Turballe, Guérande et La Baule (gare TGV)<br /><br />Prix : 448 000 €<br />Contactez moi pour profiter de cette opportunitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur