Vente Appartement 4 pièces 76 m2 Saint-Herblain (44800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). T4 lumineux avec loggia, stationnement souterrain et cave
Saint-Herblain – Quartier La Bernardière<br />T4 lumineux avec loggia, stationnement couvert et cave<br /><br />Situé dans le quartier recherché et paisible de La Bernardière à Saint-Herblain, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate d’un bois, des commerces, des écoles et des transports en commun (Chronobus C20 et tramway Ligne 1).<br /><br />Au sein d’une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires, ce bel appartement T4 au 2ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.<br /><br />L’appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La loggia exposée Sud-Est constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />L’agencement intérieur est particulièrement bien pensé :<br />- Entrée avec nombreux placards de rangement,<br />- Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la loggia,<br />- Cuisine aménagée avec accès à la loggia et pouvant être entièrement ouverte sur le séjour,<br />- Espace nuit composé de deux chambres confortables avec possibilité de créer facilement une troisième chambre selon la configuration d’origine,<br />- Salle d’eau,<br />- WC séparés.<br /><br />Une cave vient compléter les espaces de rangement ainsi qu’une place de stationnement couverte et sécurisée.<br /><br />Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau, le chauffage étant assuré par le réseau de chaleur urbain, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.<br /><br />Un appartement parfaitement entretenu, offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie aux portes de Nantes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1972Année de construction
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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