Vente Maison 5 pièces 103 m2 Batz-sur-Mer (44740)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 103 m 2
- Terrain 293 m 2
- Favoris
Batz-sur-Mer (44740). MAISON DE PALUDIER 170 M2 À RÉINVENTER À TRÉGATÉ
Marie COINET présente : Au cœur de Trégaté, l'un des villages de paludiers les plus recherchés de Batz-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située à quelques pas des marais salants.<br /><br />La plage Saint-Michel et ses célèbres cabines jaunes est accessible en environ 15 mn à pied. À vélo, vous rejoignez rapidement les plages Valentin et de la Govelle, appréciées pour la pêche à pied.<br /><br />Un arrêt de bus des lignes 5 et 6 du réseau Lila Presqu'île se situe à proximité immédiate de la maison et permet notamment de rejoindre le centre et la gare SNCF de Batz-sur-Mer. Depuis celle-ci, vous accédez rapidement au Croisic, à La Baule, à Saint-Nazaire et à Nantes, avec des correspondances TGV vers Paris.<br /><br />Implantée sur une parcelle d'environ 294 m², cette maison développe environ 103 m² et offre près de 170 m² au sol.<br /><br />Dès l'entrée, un couloir dessert un salon, une cuisine et deux chambres. Une petite véranda, ouverte sur le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest, assure la transition entre la maison et la salle d'eau avec WC.<br /><br />La maison dispose également d'un accès indépendant depuis la venelle située sur le côté ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, un véritable atout pour recevoir, développer une activité professionnelle, libérale ou envisager un projet locatif.<br /><br />À l'étage, un premier grenier d'environ 20 m² au sol permet d'accéder à une vaste partie de la maison comprenant deux autres chambres pleines de charme avec poutres apparentes ainsi qu'un second grenier d'environ 35 m² au sol.<br /><br />Potentiel d'évolution jusqu'à six chambres. Découvrez les projections d'aménagement dans le film de présentation.<br /><br />Cabanon de jardin et stationnement aisé devant la maison complètent l'ensembleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 293 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
À propos de ce bien
- 13900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 293 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 399 000
Vente Maison 4 pièces 79 m2 Batz-sur-Mer (44740)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 508 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 189 000
Vente Maison 2 pièces 32 m2 Batz-sur-Mer (44740)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Terrain 20 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 880 000
Vente Maison 7 pièces 167 m2 Batz-sur-Mer (44740)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 6
- Surface 167 m 2
- Terrain 150 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 399 000
Vente Maison 4 pièces 82 m2 Batz-sur-Mer (44740)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 82 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 450 000
Vente Maison 4 pièces 75 m2 Batz-sur-Mer (44740)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 254 m 2