Vente Maison 8 pièces 265 m² Darvoy (45150)

Darvoy (45150). Opportunité rare pour cette propriété constituée de 2 habitations dans un secteur calme

A découvrir ! Propriété de charme regroupant 2 habitations totalisant 265m² habitables environ localisée sur la commune de JARGEAU à environ 5min du centre-ville, à 25min environ d’Orléans et à proximité des bords de Loire. <br />Jargeau, séduisante ville dynamique regroupant de nombreux commerces, services, praticiens de santé et enseignement (maternelle, primaire et collège) mais également connue pour son environnement naturel préservé et son riche patrimoine historique. <br /><br />Je vous présente tout d’abord cette magnifique longère de 197m² habitables environ avec ses 6 pièces. Vous y trouverez une entrée communiquant sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie avec cave en dessous et un lumineux espace de réception de 60m² environ, disposant d’un accès direct à sa terrasse privative à l’abri des regards, orientée Sud. <br />Le palier de l’étage dessert une salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres (15/12,60m² environ) dont la plus grande bénéficie d’un balcon avec une vue imprenable sur la campagne. <br />L’entrée communique également sur un chaleureux espace de vie avec insert à bois de 26,50m² environ, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage vous y trouverez 2 chambres avec leur salle d’eau et WC dont une bénéficie d’un espace dressing, offrant autonomie et confort pour une famille.<br /><br />La propriété possède également une annexe parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de tourisme, elle est totalement rénovée et détachée de l’habitation principale sur 64m² habitables environ. <br />Celle-ci est composée d’une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas ainsi qu’un espace salon/salle à manger de 37,50m² environ également pourvu d’une terrasse privative orientée Sud. <br />L’étage de cette habitation dessert une jolie salle de bains avec douche et WC ainsi qu’une grande chambre en mezzanine. <br /><br />L’environnement de cette propriété offre calme et intimité sur une parcelle close de 2700m² environ. Le bien est également complété par un espace garage de 16m² environ (possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour), une seconde pièce de 14m² et une piscine creusée à remettre en état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur