Très bien situées sur le hameau de La Gare d'Auxy, ces 2 parcelles attenantes forment un terrain unique plus que conséquent pour y construire une ou plusieurs maisons.<br />Projet plus ambitieux, 3000m² ne vous suffisent pas, on pourrait s'entendre sur 5000m² ?<br />Contexte idéal, à 2 pas de l'A19 mais sans les nuisances sonores, 5 minutes de Beaune la Rolande, 30 minutes de Nemours ou 20 minutes de Montargis, cet emplacement est une opportunité !<br />Les parcelles sont non viabilisées, l'étude de sol G1 est réalisée et vous avez plus de 35m de façade.<br />Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur