Vente Immeuble 400 m² Dordives (45680)

Dordives (45680). Immeuble Polyvalent à Dordives – Idéal Investisseurs & Projets Professionnels

À vendre : Immeuble de 400 m² sur une parcelle de 2 100 m², offrant de multiples opportunités !<br /><br />- Un bien en bon état, prêt à être exploité pour divers projets.<br />- Un terrain détachable de 500 m², constructible, permettant un projet supplémentaire.<br />- Proximité immédiate de l’autoroute A6, un atout pour la visibilité et l’accessibilité.<br /><br />Un Large Panel d’Activités Possibles :<br />Restauration : Cuisine existante, espace convivial pour un restaurant ou une brasserie.<br />Location saisonnière ou courte durée, idéal pour les professionnels de passage ou le tourisme.<br />Gîte ou chambres d’hôtes, parfait pour développer une activité d’accueil.<br />Centre de bien-être, spa, ou remise en forme, avec un cadre agréable et de grands espaces.<br />Clinique vétérinaire, centre médical ou paramédical, avec un accès facile.<br />Centre de formation, espace de coworking ou bureaux partagés, pour les entrepreneurs et travailleurs indépendants.<br />Commerce de proximité (épicerie, boulangerie, etc.) avec une belle visibilité.<br />Crèche ou centre d’accueil pour enfants, adapté aux besoins des familles du secteur.<br /><br />- Un Bien Idéal pour les Investisseurs :<br />- Possibilité de division en plusieurs lots pour optimiser la rentabilité.<br />- Exploitation immédiate sans gros travaux grâce au bon état général du bâtiment.<br />- Terrain détachable de 500 m², parfait pour un projet supplémentaire (construction neuve ou revente).<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur