Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 235 m² Poilly-lez-Gien (45500)

Poilly-lez-Gien (45500). Local commercial avec bureaux de 235 m² avec grenier.

Situé proche du centre ville de Gien, local commercial occupé actuellement par une activité paramédical.<br />Ce local d'une surface d'environ 235 m² dispose de 8 espaces privatifs pour l’exercice de l'activité actuelle, un plateau commun, une salle d'attente, des sanitaires, une terrasse et un grenier.<br />Il est possible d'y accueillir toutes activités, tertiaire, médicale, espace coworking, les espaces peuvent-être modifiés en raison des cloisons légères (rails + placoplatre). <br />Le chauffage est au gaz et couplé à une climatisation réversible.<br />Ce local offre de multiples possibilités.<br />N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTCHonoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur