Vente Maison 4 pièces 100 m2 Gaubertin (45340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m 2
- Terrain 2490 m 2
- Favoris
Gaubertin (45340). Corps de ferme habitable, à 10 minutes de Beaune la Rolande, pouvant être partagée.
Située dans le charmant village de Nancray-sur-Rimarde (45340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de la forêt d'Orléans, les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées. Les habitants pourront également profiter de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles....<br /><br />Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 2490 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de deux étages, la demeure nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel d'aménagement. Les dépendances d'une surface totale d'environ 400m² permettent d'envisager divers projets, de l'extension de la résidence principale à la création d'espaces supplémentaires. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter de la tranquillité de la campagne.<br /><br />Cette propriété peut-être scindée en 2 parties totalement indépendantes si votre budget est un peu limité...<br />D'une part, une parcelle d'environ 900m² permet d'accueillir la maison ainsi qu'une belle dépendance pour un montant de 145000€. D'autre part, l'autre parcelle d'environ 1600m² dispose de la grange (+ 175m² au sol) à rénover en habitation avec un accès totalement indépendant.<br />Je reste à votre disposition suivant vos investigations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 2490 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1835Année de construction
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