Vente Maison 2 pièces 50 m² Bellegarde (45270)

Bellegarde (45270). Longère avec dépendances à finir de rénover

Amoureux de belle bâtisse, ce corps de ferme à rénover situé au cœur du village de Fréville-du-Gâtinais vous attend !<br /><br />Ce bien est édifié sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 200m² au calme, il est composé d'une maison non habitable, d'une surface de 106 m² au rez-de-chaussée et d'un grenier, représentant au total un potentiel de 182 m² habitables.<br />Une grange d'environ 16 m² est présente à l'entrée de la propriété ainsi que d'autres dépendances à rénover.<br /><br />Les + :<br />- Jardin spacieux et arboré<br />- Charpente refaite sur une partie en 1992<br />- Environnement calme<br />- Localisé à 5 min de Beaune la Rolande et de Bellegarde, 25 min de Montargis et 10 min de l'autoroute A19<br />- Fort potentiel d’agrandissement (regroupement familial ou une partie en logement locatif), idéal pour un artisan ou personne recherchant le calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur