Situé au centre ville de Pithiviers (45300), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix .Dans un quartier calme, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun..<br /><br />Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre accueillante, d'une salle de bain, et de combles aménageables offrant un potentiel pour le rangement. Les futurs propriétaires pourront également profiter d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement agréable et pratique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur