Vente Maison 4 pièces 93 m2 Nargis (45210)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 93 m 2
- Terrain 844 m 2
- Favoris
Nargis (45210). Plain-pied lumineux avec terrasse Sud/Ouest dans un cadre naturel privilégié.
À la recherche de calme, de nature et de sérénité ? Bienvenue dans ce havre de paix !<br />Située au cœur d’un domaine privé doté de 5 étangs de pêche, d’un terrain de tennis, d’une aire de jeux et de grands espaces naturels, cette maison de plain-pied de 93 m² vous offre un cadre de vie unique et ressourçant.<br />Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l’ensemble.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil et prolonger vos moments de détente en pleine nature.<br />Le garage a été aménagé en cellier et buanderie, optimisant chaque mètre carré pour plus de confort.<br />Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 844 m², sans vis-à-vis.<br />Les atouts :<br />Domaine privé et verdoyant avec étangs de pêche<br />Environnement calme et serein<br />Terrasse ensoleillée orientée Sud/Ouest<br />15 min de l’autoroute A6 (sortie Courtenay)<br />Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être et d’un mode de vie paisible au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 844 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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