Vente Maison 7 pièces 150 m2 Bellegarde (45270)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 150 m 2
- Terrain 2267 m 2
- Favoris
Bellegarde (45270). Maison d'architecte d'exception.
Située à Auvilliers-en-Gâtinais (10 minutes de Bellegarde disposant de toutes les commodités), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la campagne du Gâtinais, offrant calme et sérénité à ses habitants. <br />Construit en 1982, ce charmant pavillon propose une surface habitable avoisinant les 150 m². Il offre un cadre de vie spacieux et confortable avec ses 7 pièces dont 4 véritables chambres (dont 2 au Rdc avec sa salle d'eau) et une salle de bain à l'étage.<br />Cette maison dispose de belles prestations, dimensions des pièces, double vitrage, isolation, chauffage, climatisation, tout à l'égout, finitions.... le DPE et les photos reflètent, sans filtre, de la qualité de son intérieur !<br />Son extérieur n'a pas à rougir car sa parcelle d'environ 2300 m² est du même acabit....<br />Sa terrasse (de plus de 40m²) avec ses 2 stores bannes , profitant d'une belle exposition, assurera de bons moments conviviaux. Son terrain totalement clos, très bien entretenu, avec son verger riche et varié viennent apporter une ambiance bucolique à l'atmosphère agréable et accueillante de ce bien.<br />Que dire de plus pour ce pavillon "témoin" ?<br />Peut-être qu'une piscine serait la bienvenue ?<br />Je reste à votre disposition pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 2267 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1982Année de construction
- C : 127Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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