Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Orléans (45000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Lumineux appartement en RDC avec jardin privatif 100 m2 et stationnements, proche Loire.
Rez de chaussée avec jardin privatif 100 m2 et stationnements, proche Loire.<br />Environnement verdoyant et arboré pour ce spacieux et confortable T4.<br />Dès l’entrée, la lumière et les volumes procurent le bien être qui s’y dégage.<br />Les accès directs au jardin du séjour et du salon, grâce aux trois ouvertures, contribuent au cadre reposant et permettent jardinage, siestes ou repas en plein air, sans vis-à-vis.<br />La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec vue et accès jardin, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette avec douche et wc et d’un second wc d’invités.<br />Trois placards intégrés permettent du rangement.<br />La cuisine, agrémentée d’un cellier, est aménagée - équipée et peut s’ouvrir sur le séjour, si besoin.<br />La nature est omniprésente dans cette résidence sécurisée. Aussi, vous pourrez profiter de la Loire ou de l'agréable parc Berthe Morisot à 1 min à pied.<br />Une place de parking privative en sous-sol, d'autres places sur les parkings extérieurs ainsi qu’une cave et un local à vélos complètent ce bien.<br />Le bus et le tramway sont aux pieds.Commerces, écoles et tous services proches.<br />Les charges comprennent le chauffage, l’eau (chaude et froide) et les frais communs.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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