Vente Appartement 2 pièces 75 m² Montargis (45200)

Montargis (45200). Appartement spacieux

Un appartement qui coche les cases, et quelques bonus !<br />Vous cherchez un appartement en centre-ville sans le concert permanent des klaxons ? Bonne nouvelle : ce 75 m² réunit le meilleur des deux mondes, la proximité de tout et le calme pour souffler.<br />Au programme : <br />- Un grand salon prêt à accueillir vos soirées entre amis ou vos dimanches canapé. <br />- Une belle chambre avec dressing pour enfin dire adieu aux vêtements entassés sur une chaise. <br />- Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité. <br />- Une salle de bain fonctionnelle.<br />- Un WC séparé.<br />L'immeuble est équipé d'un ascenseur, précieux allié des courses du samedi et des déménagements sans sueurs froides.<br />Côté technique : ballon d'eau chaude neuf. Une petite enveloppe travaux en électricité est à prévoir, mais le terrain est déjà balisé grâce à un devis réalisé.<br /><br />Un appartement avec du potentiel, du confort et une adresse qui simplifie la vie. Venez le visiter avant qu'un autre ne prenne les clés !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur