Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 1850 m² Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu-sur-Loire (45630). Local industriel avec stockage, atelier et bureaux

Situé à Beaulieu-sur-Loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Centrale EDF de Belleville-sur-Loire et de l'autoroute A77.<br /><br />Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont PMR et 2 roues.<br /><br />Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état.<br /><br />Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités.<br /><br />* 170 km au Sud de Paris<br />* 10 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire<br />* 30 minutes de Sancerre<br />* Possibilité de scinder le bâtiment<br /><br />Contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 414 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC