Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 91 m² Bréhain-la-Ville (54190)

Bréhain-la-Ville (54190). Beau local professionnel rénové de 91m2

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:<br />Marre d'être locataire? Devenez propriétaire de votre propre magasin!<br />Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.!<br />Parkings à proximité.<br /><br />Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau.<br />Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales.<br />Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 33 800 € TVA, soit 202 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 159 000 € HT + 31 800 € TVA, soit 190 800 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur