Vente Maison 5 pièces 109 m2 Lexy (54720)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 78 m 2
- Favoris
Lexy (54720). Le calme, la proximité des frontières et le confort d’une maison prête à vivre… Tout ce que vous recherchez est ici...
Marie-Élodie Mélard – SAFTI Immobilier vous présente, en exclusivité, cette jolie maison de 109 m2, rénovée avec goût, située dans un quartier calme et recherché de CUTRY, à seulement quelques minutes de Longwy, 10 minutes de l’A30, et à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.<br /><br /> Description du bien:<br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 43 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un WC séparé, une buanderie de 3,5 m² et un garage motorisé de 16 m².<br /><br />À l’étage, un grand dégagement de 12,5 m² offre un espace détente, bureau ou coin lecture.<br />Vous trouverez également trois chambres (9,6 m² – 13 m² – 16 m²), une belle salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé donnant accès aux combles.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.<br />La maison dispose d’un droit d’usage sur une grande cour commune, idéale pour le stationnement ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.<br />Aucune clôture ni construction n’est autorisée sur cette cour (servitude mentionnée à l’acte notarié).<br /><br />Les atouts: <br />Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir<br />Lumineuse et fonctionnelle<br />Secteur calme et proche des frontières<br />Garage motorisé et buanderie<br /><br />Estimation, vente ou achat – je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur le secteur du Pays-Haut !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 78 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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