Vente Immeuble 481 m² Lubine (88490)

Lubine (88490). Opportunité rare à Lubine (88490)

Découvrez à Lubine (88490) un immeuble de caractère qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire avec vous.<br /><br />Situé dans un environnement naturel privilégié au cœur du massif vosgien, ce bâtiment de 481 m² séduit d’emblée par son authenticité et son potentiel exceptionnel. <br />À seulement quelques minutes des premières commodités de Saales et à environ 25 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.<br /><br />Actuellement organisé avec 5 chambres d’hôtes, cet ensemble accueille une activité actuellement saisonnière, et offre un espace privatif confortable. <br />Les pièces de vie communes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale : 2 salles de restaurant dont l’une agrémentée d’un poêle à pellets, un salon d’accueil baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle.<br /><br />Le terrain clos de 1175 m², parfaitement préservé des regards, renforce ce sentiment de bien-être et son parking privatif peut accueillir environ 6 véhicules. Un garage spacieux complète l’ensemble, offrant la capacité d’abriter 2 voitures ou jusqu’à 12 motos, idéal pour les voyageurs.<br /><br />La structure solide, la charpente et la toiture en bon état permettent d’aborder sereinement les quelques travaux d’amélioration à envisager. <br />Les combles aménageables ouvrent quant à eux la porte à de nouveaux projets : extension de l’activité, création d’un loft, optimisation du rendement locatif… Laissez libre cours à vos idées.<br /><br />Un bien rare, enveloppé par un cadre naturel inspirant, qui saura toucher aussi bien les esprits pratiques, les passionnés de projets, que les amoureux de lieux authentiques.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !<br />(Cliquez sur la visite virtuelle !)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 256 000 €Honoraires charge vendeur