Vente Maison 4 pièces 90 m2 Viviers-sur-Chiers (54260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 223 m 2
- Favoris
Viviers-sur-Chiers (54260). Maison 90 m² habitables avec garage, terrain clos et 2 parkings –– Opportunité rare !
Saint jean les Longuyon, proche des frontières Belge et Luxembourgeoise.<br /><br />Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel, propose 90 m² habitables (148 m² utiles), est implantée sur un terrain clos de 223 m² et offre des prestations complètes avec garage + 2 stationnements extérieurs.<br /><br />Agencement :<br /><br />Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé<br />1er étage : grande chambre + salle de bain avec baignoire, douche et WC sanibroyeur<br />2e étage : seconde chambre + grenier<br />Sous-sol de 43 m² : buanderie, chaufferie, stockage + salle d’eau à rénover<br /><br />Stationnement :<br /><br />• 1 Garage fermé<br />• 2 places extérieures privatives<br /><br />Extérieur :<br /><br />• Terrain entièrement clôturé<br />• Espace agréable et sécurisé<br /><br />Les + :<br /><br />• 4 niveaux = séparation des espaces idéale<br />• Gros potentiel d’aménagement<br />• Parfait résidence principale ou investissement<br />• Maison saine, volumes optimisés<br /><br />De gros travaux ont été réalisés : +-10 ans (cuisine, salle de bain, chauffage, electricité, toiture..)<br />À réserver sans tarder !!<br />Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – Bien rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 223 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- F : 393Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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