Vente Appartement 6 pièces 99 m2 Metz (57000)
- Pièces 6
- Surface 99 m 2
- Favoris
Metz (57000). UNIQUE À METZ : Rooftop d’Exception de 150 m2
Découvrez cet appartement exclusif situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, livrée en 2020. Perché au 8ème et dernier étage, ce bien est le seul à occuper tout le palier, vous offrant une intimité absolue.<br /><br />Agencement et Prestations Haut de Gamme:<br /><br />D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement offre une distribution élégante comprenant :<br /><br />-Une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct et de plain-pied à la terrasse.<br /><br />-Cuisine séparée : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle profite également d'un accès direct à l'extérieur.<br /><br />-Espace Nuit : Deux belles chambres équipées de placards.<br /><br />-Salles de Bains : L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, idéalement placées pour le confort de tous.<br /><br />-Un grand WC séparé <br /><br />-Rangements Optimisés : L'appartement intègre de nombreux placards intégrés et dressings sur mesure astucieusement répartis dès l'entrée.<br /><br />-Espace Modulable : Une pièce supplémentaire complète ce bien, idéale pour une buanderie fonctionnelle ou un bureau pour le télétravail.<br /><br />-Stationnement : Inclus, deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol.<br /><br />-Un Potentiel Extérieur Unique : 152 m² de vue imprenable !<br />L'atout maître est son rooftop privatif de 152 m². Actuellement brut, il vous offre la possibilité de créer un jardin suspendu sur mesure avec une vue panoramique à 360° et un point de vue privilégié sur l'audacieuse Maison Heler signée Philippe Starck.<br /><br />-Quartier de l’Amphithéâtre : L'Adresse de Référence!<br />Investir ici, c’est choisir le quartier le plus dynamique de l'Eurométropole, garantissant une valorisation patrimoniale certaine :<br /><br />- À seulement 5 minutes à pied de la Gare (Paris en 1h20, Luxembourg) et accès immédiat au Mettis.<br /><br />-Culture & Design : Au cœur du site avec le Centre Pompidou-Metz, le Centre de Congrès Robert Schuman et des signatures architecturales de renom comme l'Hotel Maison Heler.<br /><br />-Confort de Vie : À deux pas du centre commercial Muse (110 enseignes), des restaurants et du cinéma. Le Parc de la Seille (4 min à pied) offre un poumon vert immédiat.<br /><br />-Histoire : Le centre historique de Metz et sa zone piétonne se rejoignent en seulement 15 minutes de promenade.<br /><br />Une construction de 2020 avec des équipements de haute qualité et une terrasse de 152 m² dominant Metz : ce bien réunit tous les critères de l'exceptionnel. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 626 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25040 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 99 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 2020Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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