Charmante maison en pierre mitoyenne, située dans un environnement calme mais non isolée, à 10 mn de toutes commodités et à 25 mn de Gourdon et Cahors.<br />Cette maison élevée sur cave avec terrasse, offre une surface habitable de 55 m2 environ.<br />Elle est composée au premier niveau d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain qui a conservé le charme de l'ancien, wc séparés. Au deuxième niveau, une chambre mansardée et wc.<br /><br />Chauffage électrique et poêle à granules.<br />Les menuiseries sont en bois double vitrage, exceptée la fenêtre de la chambre.<br />Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et l'assainissement est à créer.<br />Toiture à réviser.<br />Absence de jardin.<br /><br />Idéale pour une maison de vacances ou première acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur