Vente Maison 7 pièces 200 m2 Bélaye (46140)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 3322 m 2
- Favoris
Bélaye (46140). SPACIEUSE MAISON AVEC TERRASSE COUVERTE ET PISCINE
Idéalement située, au calme en campagne mais proche des commodités (4 km de Luzech et 16 km de Cahors centre environ), je vous propose cette très jolie et spacieuse maison familiale érigée sur 2 niveaux, développant 200 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 3322 m².<br />Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 60 m² avec sa cheminée ouverte, sa grande luminosité et surtout ses beaux volumes (jusqu'à près de 4m de hauteur au point culminant). Cette pièce est prolongée par une belle terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. L'habitation principale à l'étage vous offre encore une cuisine indépendante de 15 m², 2 suites parentales, dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, une troisième chambre, 2 WC indépendants, et un dégagement avec un beau puits de lumière.<br />En rez de jardin, 2 grandes chambres (16 et 15 m²) avec placards intégrés viennent compléter l'espace nuit. A ce niveau, vous disposerez également d'une buanderie avec douche et wc donnant directement sur la terrasse bois et la belle piscine au chlore de 9,5 x 5 m, d'un garage/local technique, d'une belle cave voûtée, et d'un second garage.<br />Cette très belle demeure spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, vous offrira des prestations de qualité pour un confort optimal, notamment chauffage au sol par pompe à chaleur pour l'ensemble des pièces, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique.<br />Pour compléter le tableau : Présence d'un poulailler, assainissement individuel aux normes, fibre.<br />Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, en définitive ce bien n'attend plus que vous !<br />Bien rare sur le secteur compte tenu de ses très belles prestations, alors contactez moi sans plus tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20295 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 3322 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 98Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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