Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 1900 m² Taillebourg (47200)

Taillebourg (47200). Batiment de 1900M2 à MARMANDE

RARE SUR LE MARCHE A Marmande sur un axe passant et commerçant, très proche de la rocade, ce grand bâtiment de 1900M2 est prêt à être exploité. il est doté de 5 grands bureaux vitrés dont 3 en mezzanine donnant sur l'atelier, d'un hall d'accueil, archives, sanitaires et d'une salle de restauration pour une surface d'environ 170M2. Le bâtiment de production de 66M de longueur et de 31M de largeur possède une hauteur sous plafond entre 5.10M ET 6.70M. Il est isolé, chauffé, lumineux, et pourvu de portes antipaniques et d'un grand portail électrique. Un de ses gros atout est qu'il possède l'intégralité de son réseau électrique alimentant les anciennes machines (cables, armoires electriques, transformateur...) ainsi que son réseau d'air comprimé. Il est donc prêt à recevoir votre activité de production mais peut tout à fait convenir pour du stockage ou autre projet. Un grand parking est présent et permet de charger/décharger des semis remorques. Le tout sur un terrain de 4000M2 ( possibilité d'en acquérir 250