Située à 10km de Marmande, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. <br /><br />Cette maison en pierre de 133 m², accompagnée d'un séchoir attenant, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec une chambre complète l'espace de vie. <br />Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 1954 m², cette propriété est une opportunité unique pour qui recherche l'harmonie entre confort et authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur