Exclusivité Le Passage d'Agen, à deux pas d'UPSA, du collège Théophile de Viau et d'un arrêt de bus et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette maison indépendante de 101 m² déploie tout son charme et son potentiel sur deux niveaux, au cur d'un lotissement calme et recherché. L'étage principal, entièrement rénové récemment, offre un cadre de vie lumineux, confortable et sans travaux à prévoir. IL offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. L'ensemble des prestations a été repensé avec exigence : Isolation thermique murs et toiture Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques Chauffage par climatisation réversible Électricité entièrement remise aux normes Cumulus thermodynamique Au rez-de-chaussée, des aménagements permettront de révéler tout le potentiel des volumes déjà en place. Une chambre, une salle d'eau, un espace bureau et une cuisine d'été sont déjà présents et une trois