Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier sur mesure !<br />Situé à Monbalen (47340), ce terrain plat de 7390 m² environ bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante à mi-chemin entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, proche des axes de communication. Cadre très agréable dans un environnement calme, verdoyant et tranquille.<br />Superficie totale : 7 392 m² - Possibilité de surface de plancher de 500 m² environ.<br />Terrain disposant d’un accès direct. Le terrain est borné et l’étude de sol a été réalisée (bon terrain de fondations).<br />Le terrain est desservi par tous les réseaux.<br />Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 600 €Honoraires charge vendeur