Vente Immeuble 395 m2 Taillebourg (47200)
- Surface 395 m 2
- Terrain 205 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). immeuble avec commerce et habitation
Delphine et Alexis RIEM vous présentent sur la commune de Marmande, idéalement situé avec de nombreux stationnements et sur un axe passant, cet immeuble d'environ 395m2 composé d'un local commercial ainsi que d'une partie habitation avec entrée indépendante.<br />Cet ensemble offre la possibilité de mener une activité commerciale sur une surface d'environ 200m2 en rez de chaussée et est composé d'une salle principale d'environ 120m2 autrefois bar - pmu avec une autre pièce attenante d'environ 15m2. Une réserve, des wc et une cave complètent cette partie.<br />A l'étage, la partie habitation étend son potentiel sur environ 190m2 composés actuellement d'un espace cuisine sur environ 20m2, une salle d'eau avec wc d'environ 4m2, une chambre d'environ 11m2 et un potentiel d'aménagement à entrevoir sur près de 60m2.<br /><br />A noter que l'ensemble nécessite de nombreux travaux de rénovation tels que la toiture, isolation, menuiserie, électricité, chauffage , plomberie ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 395 m2Surface
- 205 m2Surface terrain
- 1948Année de construction
- G : 555Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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