En plein centre d’Agen, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 bis situé dans une petite copropriété bénévole, sans charges.<br />Luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous : une belle pièce de vie donnant sur deux balcons avec vue dégagée, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte), deux chambres spacieuses, un bureau ou dressing et une salle d’eau récente.<br />Au rez-de-chaussée, profitez d’une terrasse couverte sans vis-à-vis pour vos repas et vos moments conviviaux en toute tranquillité. Un grand cellier avec arrivée d’eau et électricité ainsi qu’un garage privé avec portail motorisé complètent ce bien.<br />Isolation, double vitrage, chaudière gaz neuve, fibre optique et visiophone assurent un confort optimal.<br />Un bien unique sur le marché agenais, à visiter sans attendre !<br /><br />Jean Pierre Semeillon - Conseiller indépendant en immobilier – SAFTI 06 20 19 65 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur