Vente Maison 8 pièces 185 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 9100 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison avec grand terrain au calme
Située dans un environnement paisible, cette maison de 185 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre rare sur un terrain de 9 000 m², dont 2 200 m² constructibles.<br />Elle séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son extérieur parfaitement entretenu.<br /><br />En entrant, vous découvrirez :<br />- un séjour spacieux de 37 m² avec foyer ouvert donnant sur le jardin <br />- une cuisine de 16 m² avec buanderie attenante de 11 m² avec une magnifique vue sur la veranda et la piscine <br />En reprenant le couloir vous aurez la surprise de découvrir quatre chambres, une salle de bain et un WC.<br /><br />À l’étage, se trouvent :<br /><br />- Deux chambres supplémentaires,<br />- Une mezzanine pouvant servir d’espace lecture ou bureau,<br />- Une salle de bain avec WC<br />- Un espace de rangement sous combles de 7 m².<br /><br />À l’extérieur<br /><br />Une piscine au chlore (liner renforcé de 2019 et pompe neuve de 2021),<br />Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique<br />Un double garage fermé, un espace atelier et un hangar de 120 m², idéal pour le stockage ou des projets divers.<br /><br />Au niveau du confort & entretien : <br />- Chauffage aux granulés installé en 2021 et entretenu chaque année,<br />- Combles isolés en 2020,<br />- Toiture régulièrement suivie,<br />- Menuiseries avec survitrage et volets bois,<br /><br />Taxe foncière : 2 400 €/an.<br /><br />Cette maison familiale combine espace, fonctionnalité et potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et d’en faire un véritable cocon.<br />D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 9100 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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