









Maison 95 m² avec double garage située à La Croix-Blanche, idéalement placée entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, au cœur du village. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités.<br /><br />Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec climatisation, d’une cuisine séparée et meublée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau adaptée PMR, d’une buanderie et d’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.<br /><br />À l’extérieur, la maison dispose d’un double garage, d’une petite cour agréable et d’un jardinet facile d’entretien agrémenté d’un puits.<br /><br />Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage électrique, de la climatisation et du tout-à-l’égout.<br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.<br /><br />Taxe foncière : 870 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur