Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 119 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 3
- Surface 119 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Fonds de commerce Traiteur – Boucherie de renom
Fonds de commerce de traiteur – boucherie situé à Villeneuve-sur-Lot.<br />Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.<br /><br />Il dispose d’une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, complétée par un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m² équipée de plans de travail, fours, Robot Coupe, mélangeur, Thermomix et lave-vaisselle. En complément, une réserve avec réfrigérateur, armoire à poisson et congélateur permet la préparation et le stockage. Une douche et un WC complètent l’ensemble. Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’activité ainsi qu’un véhicule de livraison frigorifique.<br /><br />Le loyer s’élève à 1 000 € par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 4000 € par an. L’affaire bénéficie de 6 semaines de congés par an. Le commerce est ouvert du mardi au vendredi de 8h à 14h et de 15h à 19h, ainsi que le samedi de 8h à 15h. L’équipe est composée de 4 salariés et d’un travailleur non salarié (TNS).<br /><br />Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour un prix de 132 250 € TTC.<br /><br />Ainsi que que la possibilité d’étendre l’acquisition en option un deuxième bâtiment commercial de 280 m² avec parking, implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu avec une flotte de 4 véhicules, dont 2 véhicules frigorifiques et 2 véhicules de transport de marchandises et de matériel pour environ 750 couverts, ainsi que le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle (mariages, banquets, réceptions, lunch, etc.). L’ensemble murs + véhicules + matériel est proposé au prix de 274 999 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 196 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 199 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 83 €Loyer mensuel
- 16500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 119 et 119 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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