Vente Maison 7 pièces 154 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 154 m 2
- Terrain 801 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). maison traditionnelle 154m2. fort potentiel
je suis Jérôme boisseau, conseiller immobilier SAFTI, je vous accompagne dans votre nouveau projet de vie.<br /><br />Située à Gontaud-de-Nogaret (47400), votre maison, parfaitement saine, bénéficie d'un environnement proche de la campagne et des commodités de la ville. Proche des écoles, crèches et commerces tels que boulangeries, pharmacies et administration, son emplacement offre un cadre de vie pratique et familial.<br /><br />À l'extérieur, la propriété propose un terrain de 800 m² clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda offrant des espaces de détente variés. Les places de parking extérieures et le garage permettent un stationnement aisé pour jusqu'à trois véhicules abrités.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 154 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres offre un cadre spacieux et fonctionnel. Cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, salle d'eau, WC séparé, placards intégrés et menuiseries en double vitrage sont parmi les principales caractéristiques. L'aménagement sur sous-sol de 154 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et potentiellement un revenu locatif. idéal pour une famille, une investisseur, un artisan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 154 m2Surface
- 801 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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