Vente Maison 5 pièces 105 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 298 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison rénovée - centre Marmande - 3 chambres- 105m2
Très jolie maison refaite à neuf par un architecte, située quartier Lolya à Marmande, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives et services médicaux.<br /><br />Espace de vie avec du charme, très lumineux et prêt à habiter. entièrement rénovée avec gout et sobriété. Intérieur refait à neuf avec des matériaux de qualité, tout en conservant une note de l’ancien. excellente isolation.<br /><br />Description :<br /><br />au Rez-de-chaussée<br /><br />Grande Entrée<br />Séjour / salon lumineux<br />Cuisine moderne équipée de son électroménager neuf (façades bleu nuit + sol d’origine conservé)<br />Arrière-cuisine + WC<br />Chaudière gaz récente<br /><br />À l’étage :<br />3 chambres (environ 10 à 10,5 m²)<br />Dressing ou bureau (9 m²)<br />Salle d’eau avec douche à l'italienne XL+ rangements<br />WC indépendant<br /><br />Sous-sol :<br />Espace de 30 m² entièrement isolé au plafond<br />Parfait état, sain et totalement étanche (aucune humidité)<br />Idéal salle de sport, salle de jeux, home cinéma, studio musique ou espace créatif<br /><br />Extérieur :<br />Terrain clos de 284 m²<br />Terrasse bois exposée plein sud sans vis a vis, barbecue bâti<br />Espace idéal pour repas en extérieur (10 à 12 personnes)<br />Possibilité cuisine d’été<br /><br />Les + :<br /><br />- Maison entièrement rénovée prête à être habitée<br />- Aucun travaux à prévoir<br />- Sous-sol exploitable et sain<br />- Quartier calme et central<br />- Parfaite isolation<br /><br />Maison idéale pour une famille en résidence principale ou pour un investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 750 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 298 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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