










Située à 20 mn d’Agen et à 10 mn de Nérac, cette maison de maître datant de la fin du XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. <br /><br />Édifiée en pierre dans un style néo-médiéval, la maison principale d’environ 126 m² par niveau se distingue notamment par sa tour polygonale et ses éléments architecturaux d’époque. <br />Le rez-de-chaussée (ou demi sous-sol aménagé) offre une partie habitable comprenant un séjour d’environ 31 m² avec cheminée, une cuisine 11 m², une véranda 15 m², trois chambres (17, 10 et 11 m²), une salle d’eau ainsi que des WC. Ce niveau est équipé de double vitrage.<br /><br />Les étages supérieurs, à rénover, révèlent un fort potentiel. <br /><br />L’ensemble est implanté sur un vaste terrain d’environ 20 900 m², agrémenté de superbes dépendances en pierre, dont les toitures ont été régulièrement entretenues. <br /><br />Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de gîtes, développement d’une activité équestre ou tout autre projet nécessitant volume et cachet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur