Vente Maison 6 pièces 145 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Caubeyres (47160). Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.<br />L’ensemble bénéficie d’équipements déjà optimisés : assainissement individuel (micro-station) , menuiseries récentes en double vitrage , combles isolés , toiture entièrement révisée.<br />Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et modernisation du système de chauffage.<br /><br />Sur un terrain d’environ 800 m², la propriété se compose de plusieurs espaces distincts :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un garage d’environ 20 m²<br />Une buanderie <br />Une pièce indépendante<br />Une cave<br /><br />À l’étage (habitation principale) :<br />Trois chambres<br />Un vaste séjour lumineux d’environ 45m2<br />Une cuisine indépendante<br />Une salle de bain à rénover entièrement + wc séparé<br /><br />Un T2 indépendant de 34 m², entièrement rénové, est inclus dans la vente.<br />Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine + une chambre et une salle d’eau. <br />Il dispose également d’un petit jardin privatif à l’avant de la maison<br />Le T2 est actuellement loué moyennent un revenu d'environ 300 euros / mois<br /><br /><br />Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement patrimonial en milieu rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- F : 340Consommation d'énergie (DPE)
- F : 72Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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