Vente Maison 4 pièces 162 m² Sainte-Croix-Vallée-Française (48110)

Sainte-Croix-Vallée-Française (48110). Un havre de paix au coeur des Cévennes.

Bienvenue dans cette propriété où nature, confort et sérénité se rencontrent. <br />Dans le Parc National des Cévennes, nichée sur les hauteurs du village de Sainte Croix Vallée Française, à moins de 30 minutes de St Jean du Gard et d’Anduze, vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.<br />Dès votre arrivée, après avoir emprunté la magnifique Corniche des Cévennes, vous serez séduit par la vue panoramique, les 3 hectares de parcelles et les volumes de la maison.<br />A l’intérieur vous disposerez de 162m2 habitables auxquels s'ajoutent un sous sol d'environ 150m2 et une véranda. <br />La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à pellets crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. <br />La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des repas conviviaux. <br />Le coin nuit propose deux chambres spacieuses à la décoration personnalisée, une salle de douche avec wc et un second wc indépendant.<br />Un bel escalier en bois vous donne accès à une vaste mezzanine à utiliser selon vos envies: bureau, chambre, coin détente.<br />Une véranda, deux terrasses et une cour clôturée vous permettront de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes et la vallée cévenole. <br />Le sous sol offre un fort potentiel d’aménagement sur plus de 150 m2: garage, atelier, espace de loisirs, chambres supplémentaires. Il dispose d'un point d’eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un double accès pour garer plusieurs véhicules.<br />Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à pellets, de la fibre, du double vitrage PVC, d’une aspiration centralisée, d'un assainissement autonome et d’un forage qui alimente toute la propriété en eau potable. <br />Une maison coup de coeur pour les amoureux de la nature, à aménager à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur