Vente Maison 3 pièces 83 m² Gatuzières (48150)

Gatuzières (48150). Maison

Viager occupé. Située dans la charmante commune de Meyrueis (48150), cette maison de village offre un cadre de vie paisible, proche des gorges de la Jonte et du Mont Aigoual. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle dispose d'un jardin de 120 m², d'un garage et est desservie par les transports en commun tels que le bus. Les environs campagnards offrent un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles, un collège, et une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents.<br /><br />À l'extérieur, cette demeure se distingue par son aménagement extérieur alliant jardin et garage, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Entre nature et praticité, cet espace offre de multiples opportunités d'aménagement pour créer un véritable cocon en plein air.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 83 m² habitables présente un agencement de 3 pièces chauffées par un poêle à granulés. Dotée de la fibre, elle propose un espace cosy et chaleureux, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Cette vente en viager occupé représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, charme et potentiel, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Meyrueis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 46 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 22,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires