Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). BLANQUEFORT CENTRE – T3 AVEC BALCON ET PARKING
À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort et du parc Majolan, découvrez cet appartement T3 d’environ 50 m² situé au 2? étage sur 3 d’une résidence sécurisée construite en 1999.<br /><br />L’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, transports, écoles et commodités accessibles rapidement. Bus et tram D permettent également de rejoindre Bordeaux facilement.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 25 m² donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.<br /><br />Une place de stationnement privative complète l’ensemble.<br /><br />La résidence dispose également d’une piscine commune, appréciable durant la période estivale.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies.<br /><br />Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1999Année de construction
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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