Vente Maison 6 pièces 90 m2 Vergonnes (49420)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 2719 m 2
- Favoris
Vergonnes (49420). Maison au calme A Pouancé 49420 proche de l'Etang de St Aubin
COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé <br /><br />Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré <br /> Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.<br /> Des extérieurs appréciables<br />Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.<br /><br /> Un intérieur fonctionnel et confortable<br /><br /><br />Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.<br /><br /> Des prestations actuelles<br />Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.<br /><br /> Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin. <br />Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 2719 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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