Villa avec piscine, T2 indépendant, double garage Entre nature et proximité, à quelques minutes de Sainte-Livrade-sur-Lot À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 5 minutes de Sainte-Livrade, cette villa offre un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous êtes ici à 1h30 de Toulouse et Bordeaux, à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, et aux portes des richesses touristiques du Lot et de la Dordogne. Le pôle de santé de Villeneuve est tout proche, tout comme les commerces et services du quotidien. Dès l'arrivée, le ton est donné : un portail motorisé s'ouvre sur un magnifique parc paysager, arboré et parfaitement entretenu. L'allée mène doucement à la maison, révélant un cadre intime et apaisant, où chaque élément a été pensé pour le confort et le bien-être. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'organise autour d'un salon-séjour chaleureux, avec cheminée insert, pour des soirées cocooning au coin du feu. Une grande baie vitrée prolonge cet espace v