Vente Maison 8 pièces 205 m2 Saint-Pierre-Toirac (46160)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 4622 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-Toirac (46160). Superbe environnement , pour cette propriété au coeur de la vallée du Célé !
Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces , 6mn de Marcilhac sur Célé , cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé , idéal pour les amoureux du Lot , ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable <br /><br />La maison de 205 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces , dont l'agencement permet de vivre confortablement , de plain pied :<br /><br />En rez de jardin , une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse , un beau salon , une cuisine de 15m2 , trois chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain <br /><br />A l'étage , trois chambres vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité <br /><br />Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses , balcon , permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente , et à la baignade , une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé <br /><br />Sur la voie du Célé , une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle , la superficie de la maison , peut vous permettre d'accueillir des randonneurs <br /><br /> Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite , offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets <br /><br />Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous , résidence principale ou secondaire , mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes <br /> La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie , la grotte de Pech Merle , Rocamadour , le gouffre de Padirac <br /><br />Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché <br /><br />N'hésitez pas à me solliciter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 4622 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- E : 258Consommation d'énergie (DPE)
- F : 76Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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