Vente Maison 8 pièces 178 m2 Saint-Herblain (44800)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 420 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). FAMILLE OU PRO, IMPASSE, MAISON 6 CH A 2470 € / M2
QUARTIER PREUX – Marie Coinet megAgence vous propose cette maison non mitoyenne de 178 m², située en impasse calme à seulement 300 m du tram, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 420 m² avec triple exposition Nord-Est/Sud-Ouest. Lumineuse, familiale et parfaitement entretenue, elle offre une vaste pièce de vie traversante de 38 m² avec cheminée, prolongée par une extension récente de 16 m² idéale pour une 7e chambre, un bureau ou un espace professionnel indépendant. Vous disposerez de 6 chambres confortables à l’étage avec rangements, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une cuisine indépendante équipée, d’une buanderie avec salle d’eau, de WC séparés, d’un garage motorisé (2023), d’un abri de jardin, d’une cave et de stationnements sur la parcelle. Prestations haut de gamme : toiture ardoise et ravalement récents, Velux et store solaire (2019), chaudière Frisquet à condensation (2022), fibre optique. Quartier résidentiel dynamique avec toutes commodités à pied, bus à 3-5 mn, collège neuf en 2025, gare à 25 mn et Santé Atlantique à 20 mn. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main, idéale pour famille, télétravail ou activité indépendante. Visites 7j/7 sur RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 990 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
À propos de ce bien
- 10990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 420 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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