Vente Maison 4 pièces 102 m2 Biard (86000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 102 m 2
- Terrain 59 m 2
- Favoris
Biard (86000). Maison 3 chambres - Centre ville Poitiers - Exterieur - 102m2
Idéalement située en plein centre-ville de Poitiers, cette maison sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun, de la gare et de toutes les commodités.<br /><br />D’une surface habitable de 102 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux toilettes, d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon/séjour convivial.<br /><br />Atout rare en centre-ville : une agréable cour intérieure et une terrasse privative permettent de profiter de l’extérieur en toute intimité. Le charme de l’ancien opère immédiatement, avec de belles poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent à l’ensemble un cachet unique.<br /><br />Ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Grâce à sa localisation centrale et à sa configuration, il se prête parfaitement à différents projets locatifs : colocation, location meublée de courte ou moyenne durée, ou encore location étudiante. Dans un secteur très recherché, à forte demande locative, il s’agit d’un placement pérenne avec un excellent potentiel de rentabilité.<br /><br />Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale avec le confort d’une maison en cœur de ville ou d’un placement immobilier stratégique, cette maison répond à toutes les attentes.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7463 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 59 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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