Située à Soulaines-sur-Aubance (49610), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun, cette localité offre un accès facile aux commodités telles qu'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend un garage, une terrasse de 40 m², un cabanon de jardin et des panneaux photovoltaïques, le tout sur une parcelle close de 326 m². Avec une exposition plein Sud-Ouest, les aménagements extérieurs offrent un espace extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur, cette maison T4 de 87 m² se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres climatisées à l'étage, et d'une salle de douche avec WC. Les caractéristiques telles que les 2 toilettes, la climatisation, la présence de la fibre et d'une place de parking extérieure ajoutent une valeur indéniable à cette résidence confortable, construite en 2011 avec une toiture en ardoise et une façade enduite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 500 €Honoraires charge vendeur