Vente Maison 6 pièces 120 m² Saint-Jean-de-Beauregard (91940)

Saint-Jean-de-Beauregard (91940). À Gometz-le-Châtel, entre nature paisible et proximité des commodités

Cette maison familiale déploie environ 120 m² sur une parcelle paysagée, plate et clôturée de 525 m².<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : un espace spacieux, lumineux, intelligemment conçu, avec de généreux rangements intégrés, offrant une vraie respiration dès le seuil franchi.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie traversante mêlant cuisine ouverte (équipée il y a moins de dix ans), coin repas et salon chaleureux autour d’un poêle à granulés performant.<br />Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un double garage carrelé et attenant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une grande suite parentale avec dressing.<br />La salle de bains contemporaine allie baignoire et douche à l’italienne, avec toilettes séparées.<br />L’une des chambres bénéficie d’une climatisation réversible, bienvenue pour les chaleurs estivales comme pour les nuits d’hiver feutrées.<br /><br />Un sous-sol total, aménagé (buanderie, salle de sport, salle de jeux...), offre de nombreux m² supplémentaires à adapter selon vos usages.<br /><br />Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, isolation renforcée des combles (300 mm) et de la toiture.<br /><br />Le jardin, clos et soigneusement paysagé, offre deux terrasses bien exposées où la lumière se pose avec douceur. L’ensemble est intime, équilibré, et prêt à accueillir une vie sans travaux.<br /><br />On entre ici avec ses valises… et l’envie de rester.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur