





Situé au sein d’une résidence à Villenave-d’Ornon Pont de la Maye, au pied du tram C, ce pavillon neuf offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rocade bordelaise.<br /><br />D’une surface habitable de 89,04 m², vous serez séduit par:<br />Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie d’environ 33 m², salle d’eau avec WC<br />À l’étage : trois chambres, salle de bains, WC indépendant<br /><br />Soit au total, 2 salles de bains/d'eau et 2 WC.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif d’environ 42 m²<br /><br />Deux places de parking numérotées en sous-sol sécurisé.<br /><br />Livraison prévue : janvier 2026.<br /><br />Opportunité rare sur le secteur.<br /><br />Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.<br /><br />Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur